Подготовка квартиры к продаже – генеральной уборки недостаточно

Категория:

Подготовка квартиры к продаже

Презентации и первые впечатления – это основа успеха деловых переговоров, и, поскольку продажа недвижимости на самом деле является бизнесом, это применимо и здесь. Просматривая объявления, интересующийся квартирой будет смотреть не только на цену и расположение, но и на фото. Если выбирают тесную квартиру, полную старой мебели, то это будет потому, что люди надеются договориться о минимально возможной цене. Узнаем, какая подготовка квартиры к продаже должна быть.

Продажа квартиры через агентство недвижимости

Продажа квартиры через агентство недвижимостиЕсли вы решите продать через агентство недвижимости, брокер ознакомит вас, какая подготовка квартиры к продаже необходима. Он поможет стилизовать квартиру и пригласит профессионального фотографа сфотографировать интерьер в лучшем свете – буквально. Свет играет ключевую роль в создании хорошего впечатления. Он оптически увеличивает пространство и создает позитивную атмосферу, выделяя положительные элементы квартиры. Даже новая современная кухня будет выглядеть потрепанной, если ее сфотографировать при несоответствующем освещении.

Нейтральный вид недвижимости

Нейтральный вид недвижимостиКонечно, в выставленной на продажу квартире необходимо будет провести основательную уборку. Но не только это. Перед продажей мы должны немедленно очистить квартиру. Чем меньше мебели мы здесь оставим, тем воздушнее и просторнее она понравится соискателю. В первую очередь упакуйте в коробки все личные вещи, которые ценны только для вас и вашей семьи, но не заинтересуют постороннего человека. Фотографии, картины, сувениры, вазы и свечи сделают ваш дом уютным, но в то же время немного переполненным. Недвижимость должна быть представлена ​​покупателю в полностью обезличенном, нейтральном виде. У него будет больше шансов представить, как он будет использовать пространство.

Покажите на кухне только вазу с цветами, иначе спрячьте все, включая чайник и тостер. В противном случае оставьте строку пустой, как если бы вы уже съехали. В гостиной снимите картины со стен. Книги могут оставаться на полках до тех пор, пока они удобно помещаются и выглядят аккуратно. Также комнатные растения. Увядшие пыльные листья не производят хорошего впечатления. Подготовка квартиры к продаже должна раскрыть меньше, чем больше.

Эффект «на глаз»

Также сведите к минимуму предметы в ванной. Уберите все бутылки, шампуни и даже зубные щетки и пасту в шкафы. Оставьте в ванне или умывальнике только ароматное мыло или какие-нибудь украшения для спа. Сюда также можно складывать полотенца, свернутые в аккуратные рулоны, хотя это не лучший способ их хранения. Но теперь нам нужен только эффект «на глаз».

Если квартира наполовину пуста, и вы не обнаружили дефектов, которые потребовали бы быстрого ремонта, достаточно будет ее хорошенько очистить и осветить, открыть шторы и проветрить все комнаты задолго до приезда желающих. Помните, что первое впечатление – это запах. Он никогда не должен быть слишком интенсивным, однако в квартире точно не должно ничего пахнуть. Например, если вы привыкли курить в квартире, стирайте шторы и курите на балконе только до тех пор, пока квартира не будет продана.

Отзывы

Отзывов пока нет.

Только зарегистрированные клиенты могут публиковать отзывы.